PrometriQ – die Building Lifecycle Management Plattform
Eine Cloud-Plattform für das Management von Immobilien und Infrastrukturanlagen über den gesamten Building Lifecycle.
Asset- und Projekt-Management im Building Lifecycle
PrometriQ stellt die mehr oder weniger komplexen Bauwerke, sprich alle baulichen Assets eines Owners, in den Mittelpunkt. Dies können bestehende Gebäude oder geplante Neubauprojekte sein. Die Plattform bietet zwei Hauptfunktionsbereiche, um die damit verbundenen Aufgaben zu erfüllen:
- Asset Information Management (AIM)
- Project Information Management (PIM)
Der Software-Funktionsbereich AIM umfasst alle für die Strukturierung, die Bewirtschaftung und das Controlling von Assets notwendigen Stammdaten, Funktionen und Kennzahlen. Hier werden die Daten der Anlagen erfasst und verwaltet. Instandhaltungsmaßnahmen werden geplant und deren Kosten und Termine verfolgt. Auch Transaktionen, bei denen Gebäude dem Bestand zugeführt oder verkauft werden, werden durch den Funktionsbereich AIM unterstützt.
Der Software-Funktionsbereich PIM stellt zusätzliche Funktionalitäten und Kennzahlen im Rahmen der Planung und Realisierung von Projekten zur Verfügung. Dies können z.B. Neubau-, Umbau- oder Renovierungsmaßnahmen sein. Durch die nahtlose Integration von AIM und PIM wird dem Nutzer ein „Single Point of Truth“ für alle Daten rund um das Management seiner Assets zur Verfügung gestellt. Diese gut strukturierten Daten können, falls gewünscht, an weitere Systeme, wie z.B. Transaktionsplattformen oder Datenräume, übergeben werden.
Warum Building Lifecycle Management mit PrometriQ?
Plattform für den Lebenszyklus
- Offene Plattform, welche soweit möglich bereits vorhandene Software-Applikationen integriert
- Cloud Lösung, d.h. eine einfache Integration externer Dienstleister für Projekte und Betrieb unterstützt die Kollaboration
- BIM-ready, d.h. Visualisierung von 3D-Gebäudemodellen in einem neutralen Industriestandardformat (IFC) mit integrierter Zuordnung von Business-Objekten aus PIM und AIM (z.B. Darstellung von Bauverträgen mit Leistungspositionen oder Mietverträgen mit Nutzungseinheiten und deren Räumen)
Integration möglich
- Collaboration & Communication Tools (MS-Teams®, MS-SharePoint®, MS-Office365®, MS-Planner®, MS-Project®) für die Verwaltung der Dateien und das Management von Aufgaben und Terminen
- Integration von CDE’s der Marktführer (z.B. Autodesk®, Nemetschek®, Trimble®) für Bauwerksmodelle oder Übernahme von Daten aus verschiedenen Projekträumen in den Bauphasen
- Integration von spezialisierter Fachsoftware (AVA, Terminplanung, Mängelmanagement u.v.m.)
- Integration mit Ihrer ERP-Umgebung (z.B. SAP®)
- Einbindung von ESG-Portalen
Kennzahlen aus konsistentem Datenpool
- Zusammenführung verschiedener Datenquellen in ein konsistentes Informationsmodell (API‘s, Standard-Schnittstellen, MS-Excel®-Vorlagen etc.)
- Dashboards auf Basis eines konsistenten Datenpools zur Unterstützung von Asset- und Projektmanagement
- Transparente Nachvollziehbarkeit von Aussagen in Dashboard und im Reporting ohne Medienbrüche und ergänzt durch eine Historisierung der Daten
Die PrometriQ Funktionsbereiche
AIM
Asset Information Management
- Asset und dessen Objekte dokumentieren
- Gebäudebuch mit und ohne Bauwerksmodell verwalten
- Einen Bewirtschaftungsplan mittels Arbeitspaketen erstellen und verfolgen
- Bau- & Instandhaltungsmaßnahmen planen
- Mieterträge und andere Erträge planen und überwachen
- Ganzheitliche Planung und Steuerung der Lebenszykluskosten
- Cashflow überwachen
- Dashboards zur Steuerung der Assets mittels Kennzahlen
PIM
Project Information Management
- Projekte strukturieren
- Termine planen und steuern
- Kosten planen und steuern
- Verträge vom Einkauf bis zur Abrechnung mittels Leistungsverzeichnissen managen
- Mittelabfluss ermitteln
- Optional die Kosten, Verträge und Termine mit einem Bauwerksmodell verlinken
- Dashboards zur Steuerung des Projektes mittels Kennzahlen
